Госпошлину за удостоверение сделок по отчуждению аварийного жилья могут отменить для всех граждан

doroshin / Depositphotos.com

Соответствующий законопроект¹ внесен в Госдуму Законодательным Собранием Иркутской области.

Предлагается освободить всех физических лиц от уплаты госпошлины за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, подлежащих в соответствии с законодательством РФ обязательному нотариальному удостоверению, в отношении имущества, которое расположено в аварийном и подлежащем сносу доме. Для этого планируется изложить в новой редакции п. 16 ст. 333.38 Налогового кодекса.

Напомним, в настоящее время указанная норма предусматривает освобождение от уплаты госпошлины за совершение нотариальных действий несовершеннолетних граждан, граждан, признанных ограниченно дееспособными, владеющих жилыми помещениями на праве собственности, а также физических лиц, владеющих жилыми помещениями на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними гражданами и гражданами, признанными ограниченно дееспособными, а именно – за удостоверение сделок по продаже недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме.

С правовыми позициями судов по применению ст. 333.38 НК ознакомьтесь в разделе "Налоговый кодекс РФ" "Энциклопедии судебной практики" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

При этом в соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ, взимается госпошлина в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. По мнению разработчиков законопроекта, в условиях финансового кризиса для многих семей подобные расходы являются обременительными.

Поскольку действующая норма п. 16 ст. 333.38 НК РФ учитывает не все категории граждан, сделки которых по отчуждению недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, предлагается ее скорректировать.

В случае одобрения законопроекта соответствующий закон вступит в силу со дня его официального опубликования. Ожидается, что его принятие будет способствовать решению проблемы аварийного жилищного фонда.

______________________________

¹ С текстом законопроекта № 451283-7 "О внесении изменения в статью 333.38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.