Размер госпошлины за регистрацию прав в ЕГРН сохранится на уровне 2016 года

Минфин России разъяснил, что действующий размер госпошлины за госрегистрацию прав и иные действия в ЕГРН сохранится до приведения норм Налогового кодекса в соответствие законодательству о госрегистрации недвижимости (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 29 декабря 2016 г. № 03-05-04-03/79179).

Напомним, что за госрегистрацию прав на имущество взимается госпошлина в соответствии с Налоговым кодексом (ст. 17 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; далее - Закон № 218-ФЗ).

Взимание госпошлины, в частности, предусмотрено в следующем размере:

• за внесение изменений в записи ЕГРН (за исключением ипотеки) госпошлина для физлиц составляет 350 руб., для организаций – 1 тыс. руб. (п. 27 ст. 333.33 Налогового кодекса);
• за госрегистрацию ипотеки, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество, для физлиц – 1 тыс. руб., для организаций – 4 тыс. руб. (п. 28 ст. 333.33 НК РФ);
• за внесение изменений в записи ЕГРН в связи с соглашением об изменении договора об ипотеке для физлиц – 200 руб., для организаций – 600 руб. (п. 28.1 ст. 333.33 НК РФ);
  

  Как быстро и правильно рассчитать пошлину? Воспользуйтесь нашим сервисом "Калькулятор расчета госпошлины"!

• за госрегистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, – 1,6 тыс. руб., за госрегистрацию смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в ЕГРН записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, – 350 руб. (п. 29 ст. 333.33 НК РФ);
• за госрегистрацию договора участия в долевом строительстве для физлиц – 350 руб., для организаций – 6 тыс. руб., соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в ЕГРН, – 350 руб. (п. 30 ст. 333.33 НК РФ);
• за госрегистрацию возникшего до 1998 года права на объект недвижимого имущества при госрегистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества госпошлина взимается в размере, равном половине размера госпошлины за госрегистрацию права на недвижимое имущество (подп. 8 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).

Добавим, что c 1 января 2017 года в ЕГРН вошли сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а также сведения государственного кадастра недвижимости (п. 6 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ).